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¿Pintura para impermeabilizar terrazas?


Mi duda es la siguiente: tenemos una terraza que nos hace de tejado en una de las partes de nuestra casa; debe estar mal hecha porque no elimina bien el agua, y nos la filtra hacia la casa. Le dimos un par de manos de pintura impermeabilizante, y aunque menguó, seguía saliendo agua, después le dimos con caucho, e igual, en este caso hasta llego a filtrase y hacer bolsas de agua en él. Mi pregunta es si la pintura de pistas deportivas podría valer, o si hay alguna mejor, y si se puede aplicar directamente sobre el azulejo o debería levantarlo, rellenar las grietas con la pintura y después darle un par de manos. La  casa está en Asturias, con lo cual, lluvia vamos a tener bastante, aunque no va a estar expuesta a temperaturas muy estremas.
por la atención.
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